2005〜2015年築, 専有面積69.28㎡〜89.28㎡の平均販売価格
兵庫県
61.6万円/㎡
前年比+10.3%
神戸市中央区
117.8万円/㎡
前年比+39.6%
BrilliaTower神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
/ 県庁前駅 徒歩3分
2010年築 / 35階建 / 195戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
11,721万円
147.8万円/㎡
9,868
11,103
12,338
13,573
AI査定結果
推定相場価格
11,721万円
147.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,103万円〜12,338万円
140.0万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
BrilliaTower神戸元町
11,000万円（138.7万円/㎡）/ 23階 / 79.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 11,000万円 | 138.7万円 | 23階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 15,990万円 | 155.7万円 | 23階 | 102.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 94.7万円 | 8階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,200万円 | 86.1万円 | 21階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 11,000万円 | 107.1万円 | 23階 | 102.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 12,000万円 | 116.9万円 | 23階 | 102.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 6,090万円 | 80.3万円 | 9階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 6,280万円 | 88.1万円 | 14階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は132.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | BrilliaTower神戸元町 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 11,000万円 | 138.7万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 23階 / 35階建 | 南 | 2010年 | 195戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブリリアタワー神戸元町 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 11,700万円 | 121.3万円 | 96.49㎡ | 4LDK | 28階 / 35階建 | 南 | 2010年 | 195戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズタワー神戸元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅4分 | 11,800万円 | 144.6万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 23階 / 33階建 | 北西 | 2009年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%上昇、神戸市中央区では39.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.7%割高です。
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